Toulon La Serinette, au calme avec vue dégagée, lumineuse ma
530 000€ *A partir de 2 461 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V47667M
Informations générales
- ref : 501V47667M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 517 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 146 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Toulon La Serinette, au calme avec vue dégagée, lumineuse maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse plein sud, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, 2 chambres donnant sur terrasse sud, une salle de bain et wc.
Un garage et une cave de plus de 28 m2 complètent le tout.
Le terrain est constitué de plusieurs espaces à vivre en restanques et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines du cap brun.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports.
Contactez LES CLES DU SOLEIL Toulon La Serinette pour une visite : 04.94.46.27.27
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
