TOULON LA SERINETTE MAISON AU CALME AVEC JARDIN, GARAGES

a VENDRE, EXCLIUSIVITÉ , TOULON , Située dans le secteur recherché de La Serinette, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 114 m2 édifiée sur une parcelle de 395 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un bel espace de vie comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. a l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un balconnet, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles ont également été aménagés en dortoir, offrant un espace de couchage supplémentaire. a l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, d'un atelier, d'une buanderie ainsi que d'un cabanon chauffé et isolé. Entourée d'un terrain plat et entièrement aménagé, la propriété bénéficie d'un environnement lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le + , la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. a découvrir sans tarder ! Nous contacter au 06.43.67.20.51 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 487€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )