Maison Toulon Les Routes T4 - Terrain de 495m2

Une maison de 92 m2 édifiée sur un terrain de 495 m² propose une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en troisième chambre. À l'étage, une chambre climatisée et un wc sous les toits bénéficie d'un accès à une terrasse et à un solarium privatif. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, une cave en sous-sol, un garage et plusieurs dépendances. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )