Villa 94m2 TOULON OUEST
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 891
Informations générales
- ref : 891
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 289 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1953
- Orientation : O
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Très belle villa de 94 m2, entièrement rénovée avec un garage de 79m2 situé à TOULON OUEST. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand sous sol de 79m2 avec garage. - Au 1er étage : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse de 55m2, une buanderie et un WC. - Au 2ème étage : Un dégagement, 2 chambres donnant sur une terrasse de 29m2 et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, profitez d'un joli jardin de 100m2 environ Elle dispose de la climatisation, de menuiseries double vitrage et ce bien ne nécessite pas de travaux. ( Visite virtuelle sur demande )
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
