Toulouse / route de Seysses

Toulouse / route de Seysses En exclusivité dans notre agence, venez découvrir en résidence sécurisée et proche de toutes commodités cette lumineuse villa T4 de plain-pied en excellent état, dotée d'un agréable patio sans vis-à-vis avec cellier extérieur. Séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle d'eau équipée et toilettes. Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acheter un garage pour 10 000euros en sus du prix de vente. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Chauffage gaz et climatisation réversible. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1090euros euros et 1520euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 808euros. Copropriété comprenant uniquement 91 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 825€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )