Toulouse Les Pradettes
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8416
Informations générales
- ref : 8416
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Orientation : S
Descriptif
Toulouse Les Pradettes Belles prestations pour cette villa T4 de 102 m² de plain-pied en excellent état comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Parcelle de 271 m² au calme sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes les commodités. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170euros et 1650euros, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1170€ a 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
