Charmante villa de plain-pied à acheter

Dans le charmant village de Sermoyer, situé à 10 minutes de Tournus et Pont-de-Vaux, retrouvez avec Laurent Immobilier cette villa disposant d'une terrasse agréable et ensoleillée. Un logement familial par excellence. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une vaste entrée avec accès au garage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. Sa surface plancher intérieure est d'environ 108m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La maison s'accompagne d'une très grande parcelle de 1526m2 ainsi que d'une terrasse pour déjeuner en plein air. Le jardin est clos et arboré idéal pour que les enfants puissent jouer. Il vous fait également bénéficier d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 240 000 EUR. N'hésitez pas à rentrer en contact avec l'agence Laurent Immobilier pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )