Villa plain-pied avec jardin et carport

Dans charmant petit village proche du canal du midi et à quelques minutes de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante de plain-pied, contruite en 2012. Elle vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Implantée sur une parcelle close de 560 m2, piscinable, elle offre calme et intimité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur le jardin. La villa distribue trois chambres (9,31 m2, 12 m2 et 12,17 m2), une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie, pour une surface habitable totale d'environ 100 m2.  Un carport de 37 m2 complète cette propriété, idéal pour abriter vos véhicules. Prestations :     o    Climatisation réversible     o    Double vitrage     o    Portail électrique     o    Fibre optique     o    Tout-à-l'égout avec pompe de relevage     o    Terrain clos et piscinable Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )