TOURVES 83; Dans un cadre champêtre avec une vue dégagée, no
349 000€ *A partir de 1 621 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83170 - Tourves
Ref : 874V100M
Informations générales
- ref : 874V100M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 1 916 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1999
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
TOURVES 83; Dans un cadre champêtre avec une vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle T4 composée : D'un séjour exposé E/O de 45m² avec un accès terrasse donnant sur piscine coque 8X4 sécurisée, cuisine aménagée. Un coint nuit avec 2 chambres dont une avec grand placard, 1 salle de bain et un toilette indépendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau offrant l'accès piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1916 m dont une partie classée. Travaux récents (isolation, toiture contrôlée) et extension en 2020. Fosse septique refaite en 2018. Possibilité de créer une partie indépendante. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Brigitte VATON RC 494825656. EI. Tel 06 20 62 77 21
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
