L'agence Tourv'immo vous propose, sur la commune de Tourves, cette maison basse consommation, récente et réalisée avec goût dans les règles de l'art, sous garantie décennale. Située dans un secteur résidentiel, en sortie de village et bâtie sur environ 580 m² de terrain, la partie habitable nous offre de beaux volumes pour atteindre au total près de 106 m² au sol, répartis de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 52 m², constituée d'un séjour avec poêle à granules, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée IKEA ouverte. Un WC indépendant est présent à ce niveau. - Au 1er étage, trois belles chambres climatisées de plus de 10, 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Attenant à la maison avec un accès direct, un garage de près de 45 m² équipé d'une porte électrique séquentielle, permet d'accueillir une buanderie et de stocker un maximum, il pourrait aussi être réaménagé selon vos besoins. Vous y trouverez également l'accès aux combles et au vide sanitaire ventilé d' 1,10 m de haut. Cette maison a été réalisé dans le but d'obtenir une isolation thermique des plus performantes, la facture d'électricité annuelle n'excède pas les 600¤ / an, nous pourrons vous donner tous les détails des matériaux utilisés ainsi que leur mise en ½uvre. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est alimentée en eau par l'eau de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous, nous vous dirons tout !!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )