Maison paisible sans vis-à-vis ? 94 m² habitables Située à seulement deux pas du bourg et à 5 km de l'A79, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, activités de loisirs). Maison d'habitation composé d'un séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, deux chambres mansardées. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le terrain clos et arboré de 1 247 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez également d'un puits avec pompe, d'un double garage et de plusieurs dépendances. Chauffage par cheminée et radiateurs récents, isolation améliorée, électricité refaite, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour tout renseignement complémentaire, Thierry Pégand 06 60 68 98 98.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )