vente maison 4 Pièce(s)

Belle villa T4 de 115 m² sur TRETS, située dans un environnement résidentiel paisible sur une parcelle de 433 m² piscinable, avec piscine hors sol, mitoyenne uniquement par le garage. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré et WC séparé, Belle pièce de vie traversante Est/Ouest comprenant un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses, Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. À l'étage : 3 chambres confortables avec rangements, Salle de bain, WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage avec une mezzanine pour une capacité de rangement supplémentaire idéale pour optimiser l'espace La maison est en très bon état général. Vous apprécierez la terrasse qui fait tout le tour de la maison, profítant d'une triple exposition Nord, Est et Ouest.Le jardin arboré et sans vis-à-vis, offre également une vue sur la Sainte-Victoire. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 539€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )