vente maison 4 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ DE CHARME – PIÈCE DE VIE 80 m² – TERRAIN 2 810 m² – GARAGE 40 m² – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette charmante propriété, offrant une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, sublimée par une cheminée conviviale. Cet espace s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, complétée par une buanderie et un cellier attenant, assurant un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située à l'étage, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou un coin indépendant. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 810 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Vous y trouverez également un enclos pour chevaux, faisant de ce bien un lieu idéal pour les passionnés d'équitation ou de vie au grand air. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et qualité de vie. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'authenticité. À découvrir sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )