TRUN

L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre sur le secteur de TRUN. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon. Au premier étage, un palier desservant sur un wc, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une pièce à usage de chambre. Au deuxième étage est présent également un bureau. Cette maison est mitoyenne d'un côté et contient également une cour commune sur laquelle il est possible de garer plusieurs voitures. Elle contient également un terrain privatif d'environ 800 m² cloturer avec une dépendance à restaurer. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À visiter rapidement ! Prix : 110 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )