MAISON DE HAMEAU AVEC TERRASSE - GRANGE - TERRAIN

Située à la campagne et à moins de 10 minutes de Champagne-Mouton avec les premiers commerces, cette maison d'environ 105m2 vous offre :  Entrée avec placard, WC séparé avec lave-mains, Séjour de 30m2 avec poêle à bois, Cuisine améngée et Buanderie - A l'étage : Palier, 3 Chambres dont une avec salle de bains, Salle d'eau avec WC  Terrasse attenante - Grange non attenante d'environ 90m2 - Terrain non attenant  Chauffage central au gaz bonbonnne - Assainissement individuel - Menuiseries en simple et double vitrage  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 300 euros dt 7.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 90 000euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )