MAISON DE VILLE 70 M2 a UNIEUX (42)
90 000€ *A partir de 418 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
42240 - Unieux
Ref : 25/0137
Informations générales
- ref : 25/0137
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
Descriptif
L'AGENCE VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ une petite maison de ville, mitoyenne, sur la Commune d'Unieux (42) à prximité des commerces. Sa surface de 70 m2 (78 m2 au sol) vous offre en rdc la pièce de vie (15 m2 avec cuisine semi équipée (12m2) pour une surface totale de 27 m2, à l'étage, une chambre de 12 m2, une salle de jeux ou bureau de 11,50 m2, un wc, au 2eme étage une suite parentale (20 m2 au sol) avec sdb (baignoire) de 6,15 m2. Une petite courette avec une place pour garer la voiture. DV en PVC. Volets manuels. Chauffage individuel gaz. Tout à l'égout. DPE E. Taxe foncire 639EUR par an.
Prix de vente 90 000 EUR honoraires à charge vendeurs
Pour tous renseignements complémnetaires ou pour visitez ce bien qui conviendraot à des primo accédants, contactez Helene Besson 0768684863
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1900€ a 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
