Vente maison de village R+2 T5 avec jardin et garage
242 000€ *A partir de 1 124 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
34700 - Usclas du Bosc
Ref : 1105luc
Informations générales
- ref : 1105luc
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 205 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 82 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la commune de Salelles-du-Bosc, à 2min de l'accès A75, 7min du Lac du Salagou, et 35min de Montpellier. Venez decouvrir cette maison de village R+2 de 105m2 avec un grand garage et un jardin. Au rez-de-chaussée un grand garage avec accès au jardin, au 1er étage une pièce de vie salon salle à manger cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, également une suite parentale. Au 2ème étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison proche des commerces, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou lucaslaborie34@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
