Maison avec garage à Chateauvert

Valence, villa d'environ 100m2 dans une impasse au calme, ce bien récent de 2021 sur 2 niveaux vous offre au RDC une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur un agréable extérieur d'environ 60m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et dressing et une surprenante terrasse de 37m2. Un garage complète ce bien aux bonnes prestations avec volets roulants électriques, plancher chauffant rafraichissant et accès PMR. Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/12/2021 Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: 8 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles 600€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de .415 € à 562 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel Sauvet 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 945€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 912€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )