Investissez dans un bien immobilier rénovée partiellement avec cette maison de village T4 à Valhey. L'espace intérieur mesurant 86m2 habitable est composé d'une salle d'eau, Wc, un coin salon de 20m2,un séjour de 18 m2 un espace cuisine de 10 m2, et 2 chambres à l'étage de 18 et 20 m2. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse devant la maison qui beneficie d'un droit d'usage par la ville. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking devant la maison, et d'un garage de plus de 40 m2 et de plus de 100 m2 de combles et grenier a amenager selon vos besoins, Le prix s'élève à 39 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 180 euros pour les 12 mois, soit plus ou moins 15 EUR par mois. L'agence immobilière ESTIA  DOMBASLE se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce logement. Une habitation facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Contact exclusif MIchel ONGARETTI  Agent commercial Tél : 0613972648  michel@immo-estia.fr. R.S.A.C NANCY 750 008  382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 114% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )