Maison
270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654187
Informations générales
- ref : 340654187
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 133 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1981
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
À vendre à Valras-Plage, secteur du port, maison traversante de 75 m² habitables, située à 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Au rez-de-chaussée : salon-séjour traversant avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC avec fenêtre. À l'étage : appartement de type T2 comprenant une chambre, un coin mezzanine permettant deux couchages supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur l'étage. À l'extérieur : terrasse carrelée à l'avant et terrasse avec jardin ombragé à l'arrière. Contact : agence@diximmobilier.com - 04 67 39 42 06maison
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
