Maison

À Valras-Plage, découvrez cette agréable maison individuelle en trois faces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour lumineux, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant un accès direct au garage, un véritable atout pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés et baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres. L'une d'elles bénéficie d'une agréable petite loggia. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur trois faces, offrant de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché de Valras-Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )