299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 83974682
Informations générales
- ref : 83974682
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Charges mensuelles : 8 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Terrasse
Descriptif
Magnifique maison 3 chambres à 50 mètres de la plage ! Dans un secteur Privilégié et de proximité, venez découvrir cette maison dotée d'une belle rénovation récente ! D'une surface habitable de 72m2, avec un étage elle dispose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée et salle de douche avec toilettes. 2 vérandas sont présentes dont une avec jacuzzi. A l'étage, 3 chambres, toilettes et une petite mezzanine. La maison est entièrement climatisée, dispose d'une terrasse arrière. Vous avez également 2 places de parking dans un parking sécurisé avec portail électrique. Venez visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650€ a 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
