Maison neuve 3 chambres garage
233 000€ *A partir de 1 082 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33870 - Vayres
Ref : 8_V90000134
Informations générales
- ref : 8_V90000134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 70 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 2024
- Terrasse
Descriptif
Dans la jolie commune de Vayres, maison de ville entièrement rénovée de 4 pièces, 85 m2 à étage composée d'une entrée desservant des toilettes et le garage, un sejour cuisine donnant sur une terrasse.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
A 100m de la Dordogne mais pas en zone inodable, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des autoroutes.
Les + : maison rénovée, chauffage éléctrique, garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
