Dans la jolie commune de Vayres, maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de charme de 85 m2 dans une rue calme à proximité de la Dordogne. Elle est composée d'une entrée desservant des toilettes et le garage, un sejour cuisine de plus de 30 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. A 100m de la Dordogne mais pas en zone inondable, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des autoroutes. Les + : maison totalement rénovée, cuisine neuve, garage. Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376 Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )