305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
06140 - Vence
Ref : 900V26M
Informations générales
- ref : 900V26M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 105 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Maison de village classéen dans le coeur historique du vieux Vence.
Dans une ruelle pleine de charme, découvrez cette maison de village classée à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel.
Sur 4 niveaux,de 26 m² chacun, et un sous-sol de 23m², idéal investisseur : création possible
de 2 studios et 1 duplex.
Atouts majeurs : emplacement d'exception, ambiance médiévale, commerces et restaurants à pied. Investissement hyper intérressant pour location saisonnière, atelier ou résidence secondaire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
