289 000€ *A partir de 1 342 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
06140 - Vence
Ref : 900V26M
Informations générales
- ref : 900V26M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 105 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Maison de village classée dans le coeur historique du vieux Vence.
Dans une ruelle pleine de charme, découvrez cette maison de village classée à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel, sur 4 niveaux,de 26 m² chacun, et un sous-sol de 23m².
Idéal investisseur : création possible de 2 studios et 1 duplex.
Investissement hyper intéressant pour location saisonnière, atelier ou résidence secondaire.
Atouts majeurs : Emplacement d'exception, ambiance médiévale, commerces et restaurants à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
