Maison de ville au centre de Vendin le vieil
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 1727
Informations générales
- ref : 1727
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 547 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 237 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1936
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison au centre de Vendin le vieil de 100 m°2 avec 3 chambres possible 4
A 5 min de Lens, à 25 min de Lille et 20 min d Arras
A proximité des école maternelle , primaire et collège
Chauffage central gaz
double vitrage et volet dans chaque pièces
-Grande pièce de vie de 40 m°2 avec son insert bois
-Salle de bain avec douche , baignoire, et vasque de 12 m°2
-Grande cuisine de16 m°2
-Cave
-Terrasse de 35 m°2
-Jardin de 400 m°2 avec une entrée pour les voitures
A l étage
-3 chambres possible dans faire une quatrième et un bureau ou dressing
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Bureau : 7.7 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre : 11.5 m²
- Cuisine : 16.5 m²
- Salle de bains : 11.8 m²
- Séjour : 36 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1740€ a 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
