Maison 3 chambres et 2 garages

Maison de ville de 105 m°2 au centre de Vendin le vieil. A proximité des écoles maternelle , primaire , collège et des commerces. A 5 min de Lens A 25 min de Lille a 20 min d Arras Maison d avant 1950 avec jardin et deux grands garages. - Chauffage électriques individuels et un insert bois -Toiture en bonne état -Doubles vitrages et volets électriques -Cumulus de 200 litres -Salon -Salle a manger -Un grand bureau 16 m°2 -Cuisine -Salle de bain avec douche , vasque et sèche serviette -Cave -buanderie -Une chambre au réez de chaussée - Deux chambres de 10 m°2 à l étage EXTERIEUR -Jardin arboré et clôturé avec une pièce au fond du jardin pouvant faire une chambre amie de 10 m°2 avec électricité et chauffage - 2 grands garages avec portes électriques Travaux a prévoir : -tout à l égout non conforme mais relié au réseau de la ville ( estimation pour la remise en conformité est de 500 euros environ ) et revoir le système de chauffage.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )