Maison a rénover avec garage
114 750€ dont 5.28% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 533 €/mois.
*A partir de 533 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 1811
Informations générales
- ref : 1811
- Honoraires de : 5.28 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 340 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 418 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Date de rénovation : 2000
- Année de construction : 1930
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Dépendance
Descriptif
Maison a rénover avec grand garage sur la commune de Vendin le vieil.
A proximité de tous commerces.
A 2 min à pied des écoles maternelle et primaire
A 5 min à pied du collège
A 5 min de la rocade Lens- La Bassée
A 25 min de Lille
A 5 min de Lens
A 20 min de Douai
-Maison de 100 m°2 lumineuse et sans vis à vis
-Salon
-Pièce de vie
-Grande cuisine
-Salle de bain
-buanderie
-Véranda
-Cave
A l étage :
- une chambre de 12 m°2
-une chambres de 20 m°2
- Possibilité de faire une troisième chambre au réez de chaussée
Extérieur:
-une cour devant la maison (sans vis à vis)
- un jardin de 200 m°2 a l arrière de la maison (sans vis à vis)
- un garage de 40 m°2
- Atelier de 9 m°2
Toiture en bonne état
TRAVAUX A PREVOIR : électricité, isolation , chauffage, tout à l égout, quelque menuiserie
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2940€ a 4020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
