MAISON RESIDENTIELLE SEMI-INDIVIDUELLE DE 2008 À VENDIN-LE-VIEIL (CENTRE)

Charmante maison avec 3 chambres, jardin arboré et terrasse de 30 m² Située sur la commune de Vendin-le-Vieil, en centre-ville, cette maison semi-individuelle par le garage, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Idéale pour une famille, elle dispose de beaux volumes et de plusieurs solutions de chauffage pour votre confort au quotidien dans un quartier calme. -Au rez-de-chaussée : -Un beau séjour lumineux de 45 m² Une cuisine équipée neuve de 2025 Un WC suspendu Une buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge Un garage de 15 m² À l'étage : -3 chambres de 9 à 12 m², avec un parquet de qualité -Une salle de bains équipée comprenant : *Une douche *Une baignoire *Une vasque *Un sèche-serviettes À l'extérieur : Un jardin clôturé et arboré Une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours -Équipements et confort : *Menuiseries en PVC avec volets *Baie vitrée dans le séjour *Chauffage électrique individuel *Cheminée à feu de bois *Pompe à chaleur réversible chaud/froid *Ballon thermodynamique de 270 litres Les atouts de cette maison : -Construction de 2008 - Cuisine équipée récente de 2025 -Séjour spacieux de 45 m² - 3 chambres à l'étage -Garage et buanderie -Jardin arboré et terrasse de 30 m² - Plusieurs équipements pour un confort optimal Localisation : Vendin-le-Vieil ? Centre

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )