Maison semi plain pied a rénover
99 900€ *A partir de 464 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 521
Informations générales
- ref : 521
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 846 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 105kgCO2/m2
- DPE : 474 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
Maison a rénover sur la commune de Vendin le vieil
à 5 min de Lens , à 25 min de Lille , à 15 min de Henin Beaumont.
A 5 min à pied de l école maternelle et école primaire et à 10 min du collège
Mason semi plain pied avec une chambre au réez de chaussée et 2 à l étage.
Elle dispose de 5 pièces avec de beau volume et un jardin de 522 m°2.
Menuiserie double vitrage avec volet électrique .
Un garage 2 voiture avec porte électrique et dépendance .
Travaux : isolation , électricité, tout à l égout, une parti de la toiture en amiante , plomberie
Estimation des travaux 40000 à 50000€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 100% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre réez de chaussé : 20 m²
- Chambre rose : 9.34 m²
- Chambre fleur rose : 13.22 m²
- Cuisine : 19.25 m²
- Salle de bains : 13 m²
- Séjour : 16.25 m²
- Garage : 23.6 m²
- comble : 6.2 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2550€ a 3490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (73)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (2)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Infirmier (19)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (10)
- Médecin généraliste (16)
- Orthophoniste (7)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (1)
- Pédicure-podologue (2)
- Sage-femme (1)
Enseignement (11)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)Services (52)
Banque-Caisse d'épargne (1)
Bureau de poste (3)
Coiffure (23)
Restaurant-Restauration rapide (16)Magasins (20)
Boucherie charcuterie (1)Activité (40)
Athlétisme (2)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (8)
Centre équestre (1)- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (2)- Salles multisports (gymnases) (3)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
Tennis (4)- Terrains de grands jeux (7)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
