Baisse de prix :maison de ville 4 chambres
156 750€ *A partir de 728 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 1260
Informations générales
- ref : 1260
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Surface terrain : 251 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 487 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Date de rénovation : 2022
- Année de construction : 1964
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
Baisse de prix
Maison de ville au centre de Vendin le vieil.
Maison de 122 m°2 entièrement rénover avec 4 chambres , un garage et un jardin qui se situe dans une rue très calme et peu passante .
Cuisine 25 m°2
Salle à manger 20 m°2
salon 13 m°2
2 salles de bain ( une au réez de chaussée et une a l étage )
4 belle chambres ( parquet flottant neuf )
Une cave
Un grand garage avec porte électrique
TRAVAUX A PREVOIR : mode de chauffage (inexistant malgré une chaudière au gaz qui n est pas raccordée aux radiateurs et tubage pour insert bois ou pelé)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre rayer : 9.05 m²
- Chambre : 10.5 m²
- Chambre grise : 9.32 m²
- Chambre beige : 10.65 m²
- Cuisine : 24.5 m²
- Garage : 20.33 m²
- Salle de bains : 5.5 m²
- Salle d eau : 10 m²
- Séjour : 33 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (53)
Banque-Caisse d'épargne (1)
Bureau de poste (3)
Coiffure (24)
Restaurant-Restauration rapide (16)Magasins (19)
Boucherie charcuterie (1)Santé (74)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (2)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Infirmier (19)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (10)
- Médecin généraliste (17)
- Orthophoniste (7)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (1)
- Pédicure-podologue (2)
- Sage-femme (1)
Activité (41)
Athlétisme (2)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (8)
Centre équestre (1)- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (2)- Salles multisports (gymnases) (3)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
Tennis (4)- Terrains de grands jeux (8)
Enseignement (11)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
