Maison individuelle au centre de Vendin le vieil
190 000€ *A partir de 882 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
62880 - Vendin le Vieil
Ref : pc25102024
Informations générales
- ref : pc25102024
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 101 m2
- Surface terrain : 1 375 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 136 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2022
- Année de construction : 1959
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Toles
- Alarme
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison individuelle de 1959 sur la commune de Vendin le vieil .
à 5 min de Lens , à 25 min de Lille , 15 min d Arras
A 5 min à pied des écoles maternelle , primaires, collège.
A proximité des commerce
-Maison très bien entretenu et peut énergivore ( PAS DE TRAVAUX )
cuisine, salon ,salle à manger , véranda chauffé , WC , salle de bain avec baignoire , vasque , sèche serviette
-3 belles chambres dont une de 15 m°2
- Terrasse de 26m°2
-Jardin de 1141 m°2
- Garage au sous sol pour 2 voitures, buanderie ( machine à laver , sèche linge )
- Passage sur le coté de la maison.
- Double vitrage et volets électriques
- Chauffage : pompe à chaleur e poêle a granule
- Alarme
- Isolation extérieur fait en 2024
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1130€ a 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
