Magnifique villa d'exception avec son style contemporaine de 120m² habitable à seulement 30mn de Narbonne et 20mn de Lezignan Corbières. Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité et des prestations modernes. Dès que vous entrez dans la villa, vous serez accueilli par un grand séjour, offrant un espace de vie spacieux et convivial avec vue sur la piscine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine équipée, avec ses nombreux rangements, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa jolie salle de bain, son toilette et son grand dressing. Les deux autres chambres sont également spacieuses et lumineuses avec un rangement mural dans chacune. Le point fort de cette propriété est la magnifique piscine entièrement carrelée avec un carrelage type Bali, très tendance actuellement, qui ajoute une touche de détente et de modernité à l'ensemble de la villa. Un pool house est également présent, parfait pour les soirs d'été en famille. De plus, à l'extérieur, nous retrouvons également une douche et un wc pour plus de commodité à la sortie de la piscine. En plus de la piscine et de la magnifique terrasse en béton, la villa dispose d'un grand jardin, offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Cette propriété est un réel bijou, au calme et à proximité des grandes villes comme Narbonne. Ne manquez pas cette occasion de ivre dans une villa d'exception et venez poser vos valises, vous ne serez pas déçu. Elle n'attend que vous !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )