Maison de village
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47260 - Verteuil d Agenais
Ref : 4746
Informations générales
- ref : 4746
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1945
- Climatisation
Descriptif
a la recherche d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à pied d'un village ?
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage. a l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. a l'extérieur, profitez d'un jardin de 980 m2,sans vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement le calme et la tranquillité des lieux.
Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités d'un village.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1570€ a 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
