Maison de ville - 109 m2 - avec garage - quartier prisé
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24050
Informations générales
- ref : 1_24050
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Orientation : E
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente une maison de ville dans un quartier prisé et dans une rue calme, à quelques minutes du centre ville. Elle se compose en rez-de-chaussée : un sas, une entrée,un séjour, une grande cuisine, un wc.Un garage avec coin buanderie. Porte de gararge motosriée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec wc. Distribution un peu atypique avec deux peites terrasses intérieures, puits de lumière. Caves. Chauffage individuel gaz.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
