vente 4 Pièce(s)
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83550 - Vidauban
Ref : 774V718M
Informations générales
- ref : 774V718M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 264 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2001
- Orientation : O
Descriptif
À VENDRE VIDAUBAN- Charmante maison de 4 pièces avec garage. dans un quartier agréable avec accès et stationnement facile. Elle se compose au rdc, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une avec point d'eau (lavabo) et une aménagée en dressing, salle de d'eau avec espace buanderie, un wc indép. Garage attenant. Terrasse bio climatique avec store auto, climatisation réversible. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Piscine, tennis, boulodrome .... Convient pour y vivre à l'année, ou en résidence secondaire avec un investissement en location saisonnière. Découvrez nos annonces sur www.immodupro.com L'Immobilier du Professionnel T: 04.94.73.61.53 contact@immodupro.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
