Vierzon Nord-West - Maison T4
68 000€ dont 9.68% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 316 €/mois.
*A partir de 316 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 1231pi
Informations générales
- ref : 1231pi
- Honoraires de : 9.68 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Surface terrain : 265 m2
- GES : 98kgCO2/m2
- DPE : 441 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Maison T4 - Habitable de suite
Secteur Nord-West de Vierzon, cette maison vous offre:
Au RDC: une entrée, cuisine, un séjour donnant sur une terrasse et un garage.
Au 1er: un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 265m² avec une petite dépendance.
Le bien: fenêtre PVC, chauffage gaz, électricité en bonne état (déjà refait), tout à l'égout.
a voir au plus vite, idéal primo accèdent ou investisseur.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 571€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 571€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: entrée : 3.25 m²
- RDC: Cuisine : 6.14 m²
- RDC Séjour: : 14.22 m²
- 1er: Palier : 2.7 m²
- 1er: Chambre : 10.68 m²
- 1er: Chambre : 10.99 m²
- 1er: Chambre : 9.3 m²
- 1er: salle de douche : 3.75 m²
- 1er: toilette : 1.51 m²
- Garage : 17.12 m²
- dépendance : 4.99 m²
- Terrasse : 8.28 m²
- Terrain : 265 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2600€ a 3570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
