Maison de campagne et habitable de suite - PROCHE VIERZON
76 000€ *A partir de 353 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0458FPM
Informations générales
- ref : 0458FPM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Maison de campagne et habitable de suite - PROCHE VIERZON Maison de campagne T4 à 10min de Vierzon et 5min de Mery sur Cher et habitable de suite. Cette jolie maison de plus de 100m² habitables et proche du canal du Berry, vous offre : - au RDC : une petite véranda, une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle de douche et toilettes. - au 1er : un palier qui dessert 2 chambres, un bureau de presque 9m² et une pièce d?eau pouvant accueillir une salle de bain. Le tout sur un petit terrain clos comprenant 2 garages et des dépendances. Idéal primo-accédant ou pour maison de vacances. Votre contact Mr Perez Fabrice Agence Espace Immo Vierzon Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 360€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 974€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 974€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
