98 000€ *A partir de 455 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0465NAM
Informations générales
- ref : 0465NAM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Surface terrain : 262 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 549 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Maison actuellement louée - VIERZON SUD EXCLUSIVITÉ. ACTUELLEMENT LOUÉ 650euros MENSUEL JUSQU'AU 29/09/2024. Vierzon Sud, dans un quartier calme. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes. L'étage comprend un palier desservant deux chambres et des toilettes. Terrain d'environ 262m² comprenant un garage indépendant. Votre contact Fabrice Perez Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
