Maison de bourg
76 000€ *A partir de 353 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24610 - Villefranche de Lonchat
Ref : 395
Informations générales
- ref : 395
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 342 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 99kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
Descriptif
Exclusivité ID Immo.
Au coeur de la bastide de Villefranche de Lonchat, maison de bourg mitoyenne à restaurer avec commodités et commerces à pieds (épicerie, pharmacie, cabinet médical et écoles). Elle comprend cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, chaufferie et wc au rez-de-chaussée.
A l'étage : une grande chambre et deux chambres de service de 8m2 chacune
Chauffage au fioul.
Dépendance avec joli terrain non attenant.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2270€ a 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
