Maison de campagne sans travaux
124 000€ *A partir de 576 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
10160 - Villemoiron en Othe
Ref : 1191
Informations générales
- ref : 1191
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 550 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Cave
Descriptif
Maison de campagne sans travaux L'agence Dao immobilier vous propose à la vente cette maison sans travaux au coeur du pays d'Othe à 10min d'Aix en Othe. Accès autoroute A5 Paris rapide. Cette maison de 90m2 environ est composée de façon suivante: en rez de chaussée: une entrée desservant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un dressing, une salle de douche récente, un WC indépendant. Au premier étage: un palier, une grande chambre de plus de 30m2, une deuxième chambre, un WC indépendant avec lave main. Côté extérieur: une dépendance, un garage, un beau terrain de plus de 500m2. Chauffage par chaudière à pellets installée en 2022, ballon d'eau chaude 150L récent, fenêtres double vitrage, volets en bois, fosse septique Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mandat n° 1191 - Honoraires charge vendeur - Agence DAO Immobilier 113 avenue galliéni - 10300 Sainte Savine
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
