Propriété à vendre à Villemorien (10)

Sur le territoire de Villemorien, faîtes l'acquisition de cette propriété datant du 17ème siècle, anciennement le corps de ferme du Château de Villemorien. Cette propriété d'environ 142m2 composée d'un salon/salle à manger d'environ 30m2, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche. où des travaux seront à prévoir. Le plus : l'optimisation des combles aménageables de la superficie de la maison. À l'extérieur, la demeure vous offre un vaste terrain d'environ 4312m2 avec terrasse pour déjeuner au soleil. Un bel appenti, une cave et des très grandes dépendances à aménager d'environ 300 et 400 m2 viennent combler ce beau potentiel qui pourraient accueillir différents projets : maisons d'hôte, centre équestre, résidence familiale secondaire... Prix de vente de 299 000 EUR FAI. Annonce rédigée sous la responsabilité de NADIA HALA - Tél : 06.10.69.63.35 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 835 394 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )