Proche du centre de Villeneuve-de-Berg, nous vous proposons une maison de village en pierres d'une surface habitable de 84 m² sur trois niveaux. Elle possède un salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 30,2 m vient en complément pour augmenter votre espace de stockage. L'état intérieur est à rafraîchir pour qu'elle corresponde parfaitement à vos goûts ! a 250 mètres, un jardin (non accessible en voiture) de 105 m² offre un cadre très agréable, idéal pour la détente et/ou le jardinage. Elle bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'il offre un accès rapide aux différents services et commerces de la ville. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 ¤ et 2120 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )