VILLENEUVE LA GUYARD, MAISON DE 4 PIECES
152 000€ *A partir de 706 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
89340 - Villeneuve la Guyard
Ref : 1143pi
Informations générales
- ref : 1143pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Surface terrain : 1 010 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 372 kWh/m2
Descriptif
VILLENEUVE LA GUYARD, proche Gare (Paris Gare de Lyon), 10 kms de l'A5, tout commerce, Ecoles maternelle, primaire et collège, médecins, Maison de plain pied sur sous sol total, offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon de 27 m² environ, deux chambres, une salle de bains, un wc. En extérieur, abris de jardin. Le tout sur 1010 m² de terrain clos. Tout à l'égout, pompe à chaleur avec chaudière, ballon d'eau chaude 300l. Des travaux de déco sont à prévoir (année 70/80). Coin paisible, calme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Catherine LEDUC-FIGARI 0624884122 / 0624884122 c.figari@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394156160
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Catherine LEDUC-FIGARI 0624884122 / 0624884122 c.figari@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394156160
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1850€ a 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
