950 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 4 412 €/mois.
*A partir de 4 412 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
06270 - Villeneuve Loubet
Ref : 720V422M
Informations générales
- ref : 720V422M
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Surface terrain : 530 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Dans le domaine très prisé des Hauts de Vaugrenier, 125 ha sécurisés et privilégiés, comprenant Club house, piscine olympique, 8 cours de tennis, parc pour enfants, terrains de Padel et Basket, 3 lacs...Villa individuelle de 4 pièces sur un terrain de 530 m² située en position dominante et calme, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes, terrasse couverte avec barbecue, volets en aluminium, garage, nombreux parkings visiteurs.
Rare ! EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 901.000¤
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 290€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1417€ a 1917€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
