Tombez sous le charme de cette maison de 125 m² habitable.Construction récente de 2007, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour lumineux de 55 m². A l'étage 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Cette maison dispose d'un garage attenant. Vous profiterez également du calme de l'environnement et de la vue sur les champs. Les plus: aucuns travaux à prévoir et maison économique grâce son dispositif de chauffage par géothermie. Vous serez conquis par la qualité des matériaux et des finitions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Caroline LAGACHE - Tél. 0688263482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 078 487 RCP ALLIANZ

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )