VILLA a VENDRE PROCHE DE NYONS 7 KM - DROME PROVENÇALE Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², dans un village typiquement Provençal, découvrez cette jolie maison ouverte sur l'extérieur avec de nombreuses portes fenêtres. Elle offre un espace de vie convivial donnant sur une terrasse couverte, un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau à l'étage. Sans oublier le garage qui vient parfaire l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraichissement/modernisation. Rez-de-chaussée Cuisine équipée / Séjour avec cheminée insert 46 m² - Couloir 2.75 m² - WC 1.50 m² - Chambre avec placard 11 m² - Salle d'eau 5 m² - Chambre avec placard 13.25 m² Premier étage Palier - Chambre sous rampants avec lavabo 11 m² Garage / chaufferie 23.50 m² Maison à vendre chez Nyons Immobilier - Drôme Provençale

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )