MAISON JUMELEE TYPE 5 AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE

MAISON JUMELEE TYPE 5 AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE « FELICIDAD » est le nom que j'ai choisi pour vous présenter cette maison, une maison qui inspire le partage et les bons moments en famille. C'est une jolie maison jumelée type 5 de 85 m² habitable sur deux niveaux, avec cour, terrasse avec jardinet sur une parcelle privée de 155 m² et garage. Celle-ci se situe entre le centre-ville au Nord et l?espace Grand Vitrolles (zone commerciale) au Sud. Vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à deux pas de chez vous. Elle se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour ouverte sur cuisine équipée moderne, vous pourrez alors cuisiner tout en profitant de vos convives. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée nord-est et la cuisine quant à elle, donne accès une terrasse exposée plein sud. Un escalier en bois prend naissance dans la pièce de vie et vous emmène à l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards muraux, l'une d'entre elles dispose d'un balcon pour vos petits déjeuners romantiques, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à italienne et W.C. Climatisation réversible, la maison est équipée de la fibre. POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06/40/49/62/25 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : DPE EN COURS (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )