Maison de 84m²

Maison de 84m2 Maison de 84 m2, proche du Lac du Der et de Saint-Dizier à proximité des commerces, de l'école et du médecin. Emplacement de premier ordre. Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou pour l'ouverture d'un commerce (coiffure ou autre activité). La maison se compose d'un salon de 12 m2, d'une salle à manger de 13 m2, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une salle de bains avec douche. Elle offre également deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. L'extérieur dispose d'une cour fermée d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri idéal pour le rangement. La moitié de la toiture date de 5 ans ; l'autre partie a également été rénovée. à visiter rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )