L'agence APPARTOIT vous propose Une maison traditionnelle des années 70 d'environ 130 m² habitables située sur une belle parcelle clôturée de 1 500 m² Elle se compose d'une entrée d'un séjour traversant d'une cuisine équipée de trois chambres d'une salle de bains d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau avec WC Vous disposerez également de plusieurs pièces annexes d'un garage et d'un espace buanderie Isolation par l'extérieur combles isolés par laine soufflée pompe à chaleur menuiseries PVC double vitrage et grande terrasse de 56 m² exposée sud DPE : B Un renseignement une visite contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )